Federico Sobrino (hogaresnoticias.com)       Por: Formula para bajar el precio de la vivienda en el DF   14/ 01/ 10     Encuentran fórmula para bajar precio de vivienda en el DF Escrito por admin Miércoles, 13 de Enero de 2010 00:00 Vivienda Encuentran fórmula para bajar precio de vivienda en el DF Rehabilitarán vivienda vecinal México.- Empresarios de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex) invertirán en un plan piloto que permitirá la rehabilitación de inmuebles para uso habitacional y que podrán ser ofertados a derechohabientes del Infonavit, que buscan vivienda con valor desde 350,000 pesos. ESPACIO Federico Sobrino, coordinador de Coparmex En conferencia de prensa, el coordinador de Vivienda Usada, en Renta y Cultura Condominal de la Comisión de Vivienda de la Coparmex, Federico Sobrino Bracamontes, dijo que el costo de la casa remodelada sería el mismo que pagaría el trabajador en alguna zona periférica del Distrito Federal como Tecámac, Chalco o Huehuetoca. Actualmente, el valor mínimo comercial de una vivienda nueva, en una delegación no central de la ciudad de México, se sitúa en 600,000 pesos, promedio. Federico Sobrino explicó que el proyecto se denomina Rehabilitación de Vivienda Vecinal (Rehavive) y permite amortizar costos porque no se emplean licencias de construcción. “Se trata de edificios pequeños de dos o tres pisos y la idea es no cambiar la densidad del edificio, sólo remodelarlo para abatir costos y no impactar en el bolsillo del comprador”, detalló. Con este proyecto se pretende que los trabajadores de más escasos recursos puedan acceder a una vivienda en la ciudad de México y no se alejen de sus centros de trabajo. “Hay personas que invierten hasta tres horas en el trayecto sólo de su casa a su centro laboral. La medida permitiría bajar costo de transportación y de traslado”, apuntó el también representante de la Coparmex ante el Infonavit. Afirmó que la tendencia en los últimos años ha sido que 75% de los derechohabientes del Infonavit encuentren casa en el estado de México, mientras que sólo 25% logra adquirir una vivienda nueva en la capital del país. El Rehavive, indicó, intenta recuperar edificios de entre 40 y 60 años de antigüedad en la construcción, pero estructuralmente en buenas condiciones para que sea remodelado y utilizado con créditos del Infonavit. Ventajas competitivas Uno de los objetivos del programa de Rehabilitación de Vivienda Vecinal es que los inmuebles se encuentren ubicados cerca de vías de comunicación para permitir el fácil acceso de los propietarios. “Estamos por adquirir un edificio en la delegación Benito Juárez para iniciar el programa y sería cerca de Calzada de Tlalpan. Por fortuna el programa ha interesado mucho a las autoridades de esa demarcación, así como a los funcionarios del Infonavit e incluso de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi)”, resaltó Federico Sobrino. Datos del Infonavit indican que al cierre del 2009 se formalizaron en ese organismo 108,837 créditos para vivienda usada. El crecimiento fue de 17.5% con respecto al 2008. Vale recordar que en octubre del año pasado, el Infonavit puso en operación el programa Emprendedor Certificado que ofrece a los trabajadores una solución para la remodelación, mejora o ampliación de sus viviendas, con apoyo de profesionales calificados y certificados por el instituto de vivienda. Por otra parte existe la petición de la delegación del Distrito Federal del Infonavit para ofertar 17,000 hipotecas a vivienda usada. (Saúl Galarza / hogaresnoticia.com)